Prowadzę działalność gospodarczą, jak bank będzie liczył zdolność kredytową?
Dostałem pytanie od Czytelników, za co serdecznie dziękuję. Mogę dzięki Wam zarówno pomóc jak i zamieścić materiały dydaktyczne na nasz Warszawski blog o kredytach hipotecznych 🙂
Na samym wstępie napiszę to zależy. Jak zwykle w naszej pracy nic nie jest wymierne i ma co najmniej drugie dno.
Powinniśmy przede wszystkim zacząć od rozgraniczenia. Jedno osobowe działaności gospodarcze są najpopularniejszymi formami prowadzenia biznesu w Polsce. Szacuje się, że w Warszawie w Warszawie 2/3 firm jest na takiej formie prowadzenia biznesu. I tu zrobimy krótką pauzę. Oprócz formy prowadzenia swojego biznesu dla Banku liczy się forma opodatkowania. W skrócie mamy zasady ogólne- czyli potocznie zwaną KPIR, ryczałt i kartę podatkową. Przy dwóch ostatnich formach opodatkowania absolutnie nadrzędnym dokumentem przy badaniu zdolności kredytowej będzie zeznanie podatkowe czyli PIT. Specjalne traktowanie tyczy się prowadzących jednoosobową działalność na zasadach ogólnych.